每一座城市都有自己的发展路径。广州30多年来的插翅腾飞小影夫妇了解真相，都与体育有着不解之缘。
1987年，六运会开幕，直接催生了天河体育中心，并以此为原点，发展起天河商务区。
2001年，九运会又落地天河，奥体板块焕然一新，正如老广所言：变出了一个新广州。
而到了2010年，亚运会在海心沙开幕，让珠江新城一跃成为华南首席CBD。
| 广州亚运会，海心沙开幕式
在正式跻身世界一线城市后，广州越发成为国际赛事的举办地。
今年，广州马拉松赛、篮球世界杯、广州国际女子网球公开赛等462项体育赛事，将全面开花。
这些体育盛会之所以轮番相中羊城，除经济实力外，与广州人对运动的热爱息息相关。
根据市体育局权威数据，2018年，全市共有1000万人次的市民进入体育馆健身，社区公共体育设施正常使用率高达98.96%。
漫步在城市街头，你随时能看到人们在珠江边跑步，在公园里打球，在花城广场滑板漂移……一场马拉松，最疯狂时有逾10万跑友报名。
| 广州马拉松
体育公园物业，单价逼近20万
全民运动生活声势浩大，政府也正大刀阔斧铺设运动设施，接连打造了广东奥体中心体育园、南沙滨海休闲城等体育综合体，更在超级枢纽广州南站旁规划容纳８万个座位的大型专业足球场。
数据显示，全市平均每万人拥有15.20个体育场地，人均体育场地面积2.38㎡，均高于水平。
| 2013年广州体育场地资源与资源对比
即便如此，想实现运动就在家门口仍然不容易，更不要说运动就在社区内。
一来，要容纳种类丰富的体育设施，需要腾挪大量空间。一线城市，谁肯舍弃建筑用地，来打造大手笔的体育公园？
二来，运动器械需要长期维护，定时升级，费用不菲，并非每个项目都愿意持续为其买单。
因而紧邻大型体育场馆、体育公园的楼盘，总是身娇肉贵，尤其在市中心。
房产君查询了天河、越秀、海珠、白云几个代表性项目，即便是楼龄逾20年的六运小区，也要5.1万/㎡。一些优质项目甚至叫价7万、9万、10几万。
广州市中心大型体育配套旁住宅价格
区域
楼盘
价格
天河体育中心
峻林（一手）
约10万/㎡
都市华庭
约6.1万/㎡
六运小区
约5.1万/㎡
二沙岛体育公园
宏城花园
约18.4万/㎡
金亚花园
约9万/㎡海珠体育中心
佳滨苑（一手）
wap.ccibearings.xyz约6万/㎡
自由心岸
约5.2万/㎡
广州体育馆
龙湖天奕（一手）
约9万/㎡起
轻元素平台负责人、北京大学物理学院教授江颖介绍，平台设有量子材料设计与预测、量子材料精确制备、量子物性精准探测与调控、量子器件加工与测试4个研究部门，开展从基础理论、实验技术、材料制备到器件探索的全链条、开放式的前沿交叉研究。“我们将利用轻元素体系独特的物理性质，实质性推进量子材料的落地和应用，推动产业技术变革。”
保利云禧
约7.4万/㎡
| 数据来源：安居客
注：若非特别标注，则为二手房报价
自带体育公园的楼盘，就更物以稀为贵了。比如天河东圃的兰亭盛荟，没有5万/㎡的财力别奢想。
霸气！这个主城项目，搬来5万㎡体育公园
想在中心区找到一个舍得打造、懂得管理体育公园，又价格亲民的项目，难道就是异想天开？不，在机遇之城广州，任何事情都有可能发生。
房企30中，就有这么一家开发商。它精于建筑，曾执笔多个颠覆之作，更有“旧改王”之称。在文体领域，它又造诣颇深，不仅成功运营深圳大运中心、盐田游泳馆等项目，还拥有一只征战中超的足球队。
| 佳兆业足球俱乐部
这家企业就是佳兆业。其在广州主城区黄埔大笔一挥，打造了一座能真正实现“下楼即运动”的项目——佳兆业·未来城。
光看体量，约66万㎡的总建筑面积就足够诱惑。原中心六区（不含萝岗）内，能达如此一手项目不足10个，而老黄埔仅有未来城一个。
| 佳兆业·未来城（实景图）
充足的空间与尺度，让项目得以搬来一座占地面积约50000㎡的体育公园。
什么概念？足足7个足球场！散步、奔跑、健身，何愁没地方？
更让人兴奋的是，无论小孩、大人还是长辈，都能在这里找到专属活动场所，无论春夏秋冬，总有设备满足你“动起来”的愿望。
试想一下这样的生活：
清晨7点，老人家可以散步于小步道，与街坊邻里闲话家常。绿草如茵的休闲庭院，打太极、下围棋，再适合不过。
| 项目体育公园效果图
午后，阳光正酣。大大的草坪，让孩子肆意奔跑，体验跑男“撕”的乐趣。想荡秋千、玩滑梯、攀绳网？项目特别定制了儿童乐园，总能让他们度过美好时光。
傍晚，结束一天工作的你，想必希望多陪陪孩子。这时，不必走远，家门口就有篮球场、足球场和羽毛球场。只需换一身衣服，你就能与孩子来一场one on one。
| 在未来城，孩子可以肆意嬉戏（示意图）
女主人既可以在一旁静静围观，又可以到乐跑道上挥洒汗水，保持迷人身材。
到了夏天，酷热难耐。一家人又可以跳进约3000㎡花园泳池，伴着绿树花香，来一场“森”呼吸的畅泳。何等自在！
而这一切，你伸手就能触及，且只许小区业主私有。若无邀请，旁人无法分享这番惬意。嗯，就是如此尊贵。
| 项目游泳池（实景图）
绿化率62%！运动在城央难觅的绿意之中
当然，光有运动设施还不能称之为“体育公园”。项目还为此做了一件极为奢侈之事——把居住区的容积率控制约2.6。
细心的你会发现，这样的容积率远低于广钢4~4.5的密度，甚至与二沙岛一些别墅区的容积率相差无几。
较低的容积率提升小区的舒适度，但又意味着开发商建房盖楼的空间减少，折损利润。因而，甚少有房企愿意把容积率降低。
但正因未来城反行其道，让约5万㎡港式美学园林面积得以保留。其整体绿化率约62%，在主城区更是难得一见。
运动在绿意盎然间，谈笑于鸟语花香中，一幅“生活在公园里”的梦幻场景正在项目上演。
| 项目园林（实景图）
360°全景飘窗，再现顶豪级无敌视野
对公园百般雕琢，项目的产品自然不负众望。
建面约79~98㎡两房至三房，使用率超8成，方寸间均是高度丈量的生活尺度。
最让人陶醉的，要数360°无死角的全景飘窗，无论客厅，还是每一间卧室，全部配备，哪怕是约79㎡两房。
泡上一壶茶，坐卧飘窗之上，IMAX巨幕般的城市风光、园林盛景，尽收眼底。
其大道之境将有多震撼？不妨想象，你就站在曼哈顿顶豪ONE57玻璃幕墙前，极目远眺中央公园的繁华绿意。
此时，阳光再恰如其分地倾泻而下，又给这满窗的美景再增一份绮丽。
| 项目效果图
这番景致，这般视野，试问全市有多少个项目能够做到？
不仅如此，超百米楼间距，高档玻璃幕墙外立面，2梯4户超低梯户比……一切关于生活的尊贵与尺度，都将由佳兆业·未来城重新定义。
| 项目实景图
据悉，为了让产品更趋，项目还斥巨资，对全新推出的8栋进行全面升级，新增彩色智能可视对讲分机、无线猫眼摄像头、无线门铃等智能化、人性化装置。
| 项目样板间（实景图）
值得一提的是，佳兆业之所以将项目定义为“未来城”，还在于其生活方式的前瞻性。你从未想过，足够繁华的主城生活，还能锦上添花。
比如，自己的家就是一艘商业航母，自带约10万㎡商业。周边还有万达广场、佳兆业城市广场等两座综合体，再添约20万㎡丰盛配套。
如此体量，相当于把三座天环广场搬到你家门口。
比如，信步闲庭的交通，举步即达的13号线南岗站，不仅能让你6站至天河，更可3站至广州东部交通枢纽，轻松穿梭于广深之间。
| 项目交通示意图
甚至，佳兆业·未来城还以现楼销售，体育公园五一期间已初显真容。
说什么预期，说什么未来，说什么品质，一切眼见为实。
公园生活不贵！总价132万起住主城两房
如此美妙的产品，会不会无比矜贵？
不，让你意想不到，在原中心六区你还能找到这样“1字头”的产品，约79㎡两房只需132万起，约86㎡三房只需143万起。同样的总价，你几乎无法在市中心住上一个30㎡的单间。
原中心六区房价情况
区域
价格
132买到的面积
天河
8.1万/㎡
约16.3㎡
越秀
7.2万/㎡
约18.3㎡
海珠
5.9万/㎡
约22.4㎡
荔湾
5.3万/㎡
约24.9㎡
白云
5.1万/㎡
约25.9㎡
黄埔
3.5万/㎡
约37.4㎡
| 数据来源：安居客
注：黄埔数据不含萝岗
更诱人的是，它还不限购、不限贷，无需5年社保就能入主广州主城。
这么一座伸手可触及的未来之城，叫人如何能抗拒？
所以，赶紧收好电话与地址，开启健康、舒适的公园生活吧！
项目地址：广州开创大道与黄埔东路交汇处 13号线南岗站
咨询电话：020-8251 8888
小影夫妇了解真相